【南池袋に建設中のタワマン情報】

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｜南池袋に建設中のタワマン情報｜

この記事では、南池袋の再開発区域に建設中のタワーマンション２棟についてご紹介いたします。

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目次

1.グランドシティータワー池袋（住友不動産）
2.プラウドタワー池袋（野村不動産）
3.２つのマンションの周辺情報
4.最後に
ここでご紹介させていただくタワーマンションの位置はこ以下マップのとおりです。
1.グランドシティータワー池袋

画像出典元：グランドシティータワー池袋（住友不動産）

基本情報
【アクセス】東池袋駅直結、池袋駅から徒歩10分
【階数】地上52階建て
【完成予定】2026年11月(工事の都合上、完成予定時期が変更の可能性有り)
【共用部】

30F：スカイラウンジ,パーティルーム

4F：ゲストルーム

1F：ウェルカムガーデン（地区広場）,グランドエントランス,グランドエントランスホール,ラウンジ,コンシェルジュカウンター,メールコーナー,サブエントランス,車寄せ,9EVホール

B1F：車寄せ,コーチエントランス,コーチエントランスホール,EVホール,タワーパーキング

B2F：キッズ&ペアレンツスペース,スタディルーム,テレワークラウンジ,フィットネスルーム ,スタジオ（防音室）

＜30Fスカイラウンジ,パーティールーム完成予定図＞
画像出典元：グランドシティータワー池袋（住友不動産）

家具や床など、モノトーンを基調としていてシックで高級感のあるかっこいい大人の空間のイメージです。

基本情報の感想

東池袋駅に直結という好立地です。ターミナル駅である池袋駅へも徒歩10分,東池袋駅を使用した場合も次の駅が池袋駅というアクセスの良さです。共用部も充実している印象です。

特に、ゲストルームは4階にモダン、リゾート、ファミリー、ビジネスの4つのコンセプトで作られるとのことで、ゲストの好みに合わせたものを選択しおもてなしすることも可能なところが魅力に感じました。

2.プラウドタワー池袋
画像出典元：プラウドタワー池袋（野村不動産）
基本情報
【アクセス】東池袋駅直結、池袋駅から徒歩10分
【階数】地上47階建て
【完成予定】2026年11月中旬（予定）
【共用部】

28F：パーティーラウンジ,スカイラウンジ,ワークラウンジ,オーナーズスイート等

3,4F：自転車置き場

2F：2Fエントランス,スイートラウンジ,コミュニケーションラウンジ,コラボレーションラウンジ,フィットネスラウンジ等B1F：車寄せ,コーチエントランス,コーチエントランスホール,EVホール,タワーパーキング

1F：車寄せ,1Fメインエントランス,サブエントランス,エントランスホール等

B1F：平面駐車場,タワーパーキング,バイク置き場,コーチエントランス

 

＜28Fスカイラウンジ完成予定図＞
画像出典元：プラウドタワー池袋（野村不動産）

内装についてライトブラウンの木目を基調としたデザインで、落ち着きと温もりを感じるホッとできる空間のイメージです。

基本情報の感想

東池袋駅に直結という好立地です。ターミナル駅である池袋駅へも徒歩10分,東池袋駅を使用した場合も次の駅が池袋駅というアクセスの良さです。共用部も充実している印象です。

特に気になるのは28階のスカイラウンジに設置される予定の壁面の天井まで続く本棚で、様々な書籍を揃える予定とのことです。いい景色の中、ゆっくりと読書というのはとても憧れますね。

3.2つのマンションの周辺情報

|スーパー

西友

店舗面積は徒歩10分圏では一番広いと感じます。品数も多いです。24時間営業なので、いつでもお酒のつまみを調達できます。お肉や野菜売り場も広いので、料理好きな人は見ていて楽しいと思います。2Fでは洗剤等の生活雑貨や菓子類を販売しており、ちょっとした衣類(靴下,下着,Tシャツ等)もあります。

マルエツプチ

東池袋駅に一番近いスーパーです。とても美味しそうなネタが厚めのいいお寿司が売っています。お惣菜売り場が広めで、種類も豊富です。ドーナツがケースに陳列されているのが美味しそうで気になりました。おつまみ系も充実しています。

成城石井

サンシャインシティ内にあり、お惣菜も売っています。お菓子やお茶類など、こだわりを感じるものが複数おいてあります。輸入菓子などもおいてあったりするので見ていてとてもワクワクします。以前行った時は羽二重餅があり、とてもグッときました。

まいばすけっと

付近に2店舗あり、1箇所は池袋駅方面に行く途中にあるので池袋駅ユーザーは仕事帰りに立ち寄りやすい立地です。リーズナブルに食品を調達できる印象です。店舗面積がコンビニほどなので、商品を探し回る手間が少ないので、ささっと寄る時にとても重宝します。

|ドラッグストア

ココカラファイン

東池袋駅に一番近いドラッグストアです。風邪薬等市販薬やシャンプー類等ヘアケア用品の品数が充実している印象です。落ち着いた雰囲気なので、買い物しやすい印象です。

|公園

IKE•SUNPARK

芝生が敷かれ面積は広く、敷地内にカフェがあります。お子さん連れが多い印象です。

豊島区立南池袋公園等

こちらも芝生が敷かれており、敷地内にカフェがあります。お子さん連れの方もいますが、平日はサラリーマンや学生も多い印象です。

日の出町公園

ブランコや滑り台がある昔ながらの公園という印象です。日中はお子さん連れの方もいますが、平日はサラリーマンや学生が多い印象です。面積はそこまで広くはありませんが、隣に西友、向かいにベローチェがあります。

|その他

サンシャインシティ,東通り等商業施設や飲食店が近くに多数あります。サンシャインには展望台や水族館、ナンジャタウンがありお子さんも一緒に楽しむことができる施設が多いです。

また、これだけ素敵なマンションに住めればおうち時間も充実して過ごせそうですね。

4.最後に

まだ完成まで時間がありますが、入居者の募集はすでに始まっているようです。住宅が増えることで、池袋の人口も大分増えそうですね。

公園もスーパーも商業施設も充実していて、山手線のターミナル駅となっていて利便性と住みやすさを持ち合わせていていい街だなと改めて思います。マンション価格も年々上昇している様子。

景色の移り変わりが時の経過を感じる今日の池袋でした。

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